Estimation théorique
Rue des Canadiens,27270 Broglie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Canadiens,27270-Broglie indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-24 | 9 | RUE DES CANADIENS | 3 | 100 | 138 | 66000€ | 660€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 56 | 77 | 37500€ | 670€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 42 | 105 | 60000€ | 1429€ |
2023-05-03 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 105 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 107 | 139 | 76000€ | 710€ |
2021-02-24 | 10 | RUE PLANCHE BOTTIN | 3 | 80 | 103 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-29 | 4 | RUE PLANCHE BOTTIN | 2 | 45 | 30 | 26000€ | 578€ |
2023-01-17 | 14 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 104 | 54 | 103500€ | 995€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 150 | 667 | 97000€ | 647€ |
2021-04-24 | 8 | PL DES TROIS MARECHAUX | 3 | 74 | 172 | 45000€ | 608€ |
2020-05-19 | 22 | PL DES TROIS MARECHAUX | 9 | 215 | 1777 | 265000€ | 1233€ |
2021-03-26 | 7 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 85 | 237 | 122000€ | 1435€ |
2019-06-20 | 14 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 5 | 100 | 125 | 109000€ | 1090€ |
2021-06-01 | 14 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 5 | 100 | 125 | 164000€ | 1640€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 65 | 358 | 50000€ | 769€ |
2021-09-25 | 4 | RUE DE BOUGY | 3 | 50 | 122 | 55000€ | 1100€ |
2019-07-25 | 33 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 49 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-18 | 20 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 5 | 162 | 390 | 278000€ | 1716€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE CHAMBRAIS | 4 | 34 | 39 | 45000€ | 1324€ |
2022-04-06 | 6 | RUE DE CHAMBRAIS | 4 | 34 | 39 | 85000€ | 2500€ |
2021-06-10 | 9311 | PAS DE HAUTEVILLE | 3 | 54 | 119 | 65500€ | 1213€ |
2021-06-01 | 13 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 3 | 84 | 182 | 80000€ | 952€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE CHAMBRAIS | 4 | 120 | 150 | 168000€ | 1400€ |
2019-06-05 | 19 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 26 | 54 | 25000€ | 962€ |
2020-11-26 | 19 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 26 | 54 | 75000€ | 2885€ |
2021-11-19 | 23 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 55 | 68 | 70000€ | 1273€ |
2020-06-22 | 337 | LE VERT BUISSON-SUD | 4 | 56 | 518 | 90000€ | 1607€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU VERT BUISSON | 2 | 33 | 700 | 55000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 67 | 517 | 140000€ | 2090€ |
2021-09-22 | 31 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 3 | 60 | 50 | 40000€ | 667€ |
2019-05-16 | 39 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 3 | 69 | 50 | 30000€ | 435€ |
2020-08-12 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 45 | 51500€ | 858€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 65 | 53 | 97000€ | 1492€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 75 | 240 | 43000€ | 573€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DE BOUGY | 2 | 40 | 157 | 46800€ | 1170€ |
2019-05-25 | 15 | RUE DU BOSC ALIX | 3 | 62 | 821 | 110000€ | 1774€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DU BOSC ALIX | 4 | 85 | 429 | 95000€ | 1118€ |
2022-03-05 | 1 | RUE DES CLOS | 2 | 45 | 107 | 42500€ | 944€ |
2022-10-01 | 30 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 847 | 350000€ | 2917€ |
2022-05-18 | 31 | RUE DU BOSC ALIX | 5 | 88 | 599 | 164000€ | 1864€ |
2022-10-21 | 34 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 101 | 1260 | 233000€ | 2307€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 96 | 37 | 113000€ | 1177€ |
2019-08-13 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 80 | 701 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 80 | 701 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DU BOSC ALIX | 9 | 300 | 725 | 115000€ | 383€ |
2020-01-07 | 5033 | LES PRES DU SAUSEY | 4 | 79 | 548 | 148000€ | 1873€ |
2022-09-23 | 5028 | IMP DU CLOS SAINT JAMES | 4 | 82 | 456 | 120000€ | 1463€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 88 | 527 | 65000€ | 739€ |
2019-07-11 | 56 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 40 | 1073 | 21000€ | 525€ |
2022-05-06 | 5026 | IMP DU CLOS SAINT JAMES | 4 | 82 | 236 | 105000€ | 1280€ |
2023-04-19 | 5024 | IMP DU CLOS SAINT JAMES | 4 | 82 | 368 | 120000€ | 1463€ |
2020-11-17 | 35 | RUE DU BOSC ALIX | 5 | 88 | 647 | 115000€ | 1307€ |
2020-05-28 | 43 | BRUYERE DES ROQUES | 6 | 140 | 136 | 170000€ | 1214€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LINDOS | 6 | 115 | 308 | 80000€ | 696€ |
2020-05-23 | 9 | LES PRES DU SAUSEY | 2 | 68 | 486 | 100000€ | 1471€ |
2019-05-28 | 13 | L ARBOUSSIERE | 4 | 89 | 313 | 90000€ | 1011€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE L ARBOUSSIERE | 4 | 89 | 327 | 100000€ | 1124€ |
2021-07-31 | 1 | RTE DE GACE | 4 | 100 | 76 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-15 | 1 | L ARBOUSSIERE | 3 | 80 | 256 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 220 | 180000€ | 1714€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DE L ARBOUSSIERE | 4 | 95 | 306 | 95000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 2 | L ARBOUSSIERE | 4 | 84 | 583 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-09 | 10 | L ARBOUSSIERE | 5 | 97 | 621 | 95000€ | 979€ |
2021-09-28 | 180 | RTE ROBERT ZURKINDEN | 4 | 80 | 80 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-09 | 5020 | RTE DE FERRIERES | 4 | 105 | 480 | 115000€ | 1095€ |
2021-12-14 | 376 | RTE ROBERT ZURKINDEN | 3 | 80 | 1056 | 130440€ | 1631€ |
2020-05-20 | 44 | LA PLAINE DES ROQUES | 5 | 102 | 7871 | 255000€ | 2500€ |
2020-12-29 | 8 | RTE DE FERRIERES | 6 | 137 | 784 | 92000€ | 672€ |
2020-09-22 | 11 | RTE DE FERRIERES | 4 | 85 | 119 | 97000€ | 1141€ |
2022-11-15 | 1 | RUE BRUNO LECLERCQ | 5 | 117 | 1340 | 209500€ | 1791€ |
2020-06-19 | 4 | RTE DE BERNAY | 6 | 141 | 1959 | 175000€ | 1241€ |
2021-10-29 | 990 | RTE JULES LE CLERC | 5 | 127 | 500 | 218000€ | 1717€ |
2019-12-17 | 33 | LE FOURNEAU | 6 | 140 | 1099 | 191000€ | 1364€ |
2023-01-20 | 686 | RTE DES GAILLONS | 3 | 120 | 7316 | 75000€ | 625€ |
2021-06-22 | 24 | RTE DE MONTREUIL | 7 | 130 | 5030 | 100000€ | 769€ |
2022-02-12 | 269 | RTE JEAN LATHAM | 5 | 90 | 500 | 241950€ | 2688€ |
2021-11-23 | 26 | LES ROQUES | 3 | 67 | 420 | 130000€ | 1940€ |
2022-09-30 | 244 | RUE JEANNE DE TILLY | 7 | 200 | 534 | 239000€ | 1195€ |
2022-12-10 | 571 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 90 | 1100 | 115000€ | 1278€ |
2020-09-09 | 233 | RUE JEANNE DE TILLY | 4 | 102 | 270 | 147500€ | 1446€ |
2021-04-08 | 233 | RUE JEANNE DE TILLY | 4 | 102 | 3710 | 162000€ | 1588€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 93 | 1864 | 226000€ | 2430€ |
2021-06-17 | 13 | RTE DE BERNAY | 3 | 90 | 153 | 145000€ | 1611€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 161 | 2000 | 220000€ | 1366€ |
2022-01-14 | 116 | SEN DU CLOS LIEUVIN | 4 | 80 | 1508 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-23 | 41 | LA MOTTE | 2 | 100 | 110 | 290000€ | 2900€ |
2020-10-23 | 204 | RUE JEANNE DE TILLY | 4 | 82 | 2000 | 135000€ | 1646€ |
2021-05-05 | 211 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 58 | 1010 | 65000€ | 1121€ |
2021-06-08 | 5028 | PRES SAINT JUST | 6 | 152 | 1840 | 145000€ | 954€ |
2022-11-25 | 2170 | RTE MAURICE BOISANFRAY | 5 | 160 | 195 | 252000€ | 1575€ |
2022-06-03 | 186 | RUE JEANNE DE TILLY | 4 | 95 | 1488 | 173000€ | 1821€ |
2022-09-03 | 8 | RUE BRUNO LECLERCQ | 4 | 124 | 2660 | 211920€ | 1709€ |
2022-05-04 | 1450 | RTE MAURICE BOISANFRAY | 3 | 61 | 500 | 144000€ | 2361€ |
2021-05-28 | 1972 | CHE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 0 | LA COUR VITROUIL | 7 | 210 | 0 | 182000€ | 867€ |
2021-04-26 | 55 | SEN DES BOIS | 5 | 119 | 500 | 135000€ | 1134€ |
2021-05-28 | 46 | RTE DE MONTREUIL | 6 | 193 | 2000 | 250000€ | 1295€ |
2023-03-13 | 159 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 175 | 630 | 420000€ | 2400€ |
2020-12-17 | 44 | RTE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 524 | 120000€ | 2400€ |
2020-12-10 | 376 | LA HARTAUDIERE | 6 | 179 | 500 | 285000€ | 1592€ |
2020-09-25 | 2133 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 5 | 102 | 2580 | 211250€ | 2071€ |
2021-08-02 | 180 | CHE DU CATELLIER | 2 | 60 | 1500 | 208000€ | 3467€ |
2019-08-23 | 101 | LA FOULINIERE | 5 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2022-12-09 | 800 | VC GRAND CHEMIN PERRE | 6 | 96 | 112 | 117500€ | 1224€ |
2022-05-10 | 25 | IMP DES QUATRE FOSSES | 4 | 79 | 1000 | 250000€ | 3165€ |
2021-01-19 | 85 | VERS SAINT AUBIN | 2 | 50 | 577 | 100000€ | 2000€ |
2022-04-30 | 90 | RTE NICOLAS DE BONNEVILLE | 4 | 88 | 2023 | 191000€ | 2170€ |
2020-06-11 | 5012 | LE VILLAGE | 3 | 106 | 646 | 50000€ | 472€ |
2020-01-18 | 3 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 242 | 94000€ | 1567€ |
2020-05-15 | 134 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 79 | 6865 | 95000€ | 1203€ |
2021-03-19 | 360 | SAINT VINCENT | 3 | 100 | 275 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-30 | 67 | LE BEAUGUERET | 2 | 49 | 238 | 239700€ | 4892€ |
2020-07-17 | 63 | RUE DU THENNEY | 5 | 70 | 1022 | 140000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 74 | LE BEURON | 4 | 100 | 1163 | 360000€ | 3600€ |
2021-06-16 | 183 | VC GRAND CHEMIN PERRE | 3 | 90 | 693 | 113000€ | 1256€ |
2022-10-27 | 35 | RUE DU BEURON | 4 | 95 | 2655 | 200000€ | 2105€ |
2023-02-14 | 177 | RTE SAINT AUBIN | 5 | 99 | 144 | 75000€ | 758€ |
2020-08-12 | 75 | RUE DU THENNEY | 5 | 150 | 1365 | 338000€ | 2253€ |
2023-04-24 | 840 | CHE DE LA FOLINIERE | 2 | 60 | 64 | 161000€ | 2683€ |
2020-07-24 | 9003 | LE BEURON | 5 | 90 | 886 | 160000€ | 1778€ |
2022-12-16 | 54 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 67 | 1495 | 110000€ | 1642€ |
2022-11-22 | 37 | CHE DE LA FOLINIERE | 3 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-22 | 56 | CHE DU FOUR A PAIN | 5 | 80 | 355 | 145000€ | 1813€ |
2022-10-11 | 840 | CHE DE LA BUTTE BEURON | 5 | 107 | 200 | 170000€ | 1589€ |
2022-01-11 | 47 | CHE DES NERVEAUX | 4 | 123 | 4340 | 185000€ | 1504€ |
2021-11-13 | 736 | CHEM ALEXIS TROUVE | 3 | 62 | 1111 | 49000€ | 790€ |
2019-09-14 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 118 | 132000€ | 1333€ |
2020-10-29 | 37 | LE VILLAGE | 3 | 135 | 2379 | 202000€ | 1496€ |
2020-02-26 | 223 | CHE DES NERVEAUX | 3 | 56 | 2368 | 90000€ | 1607€ |
2022-08-02 | 67 | RUE DU BEURON | 4 | 98 | 1795 | 155000€ | 1582€ |
2020-05-15 | 111 | LA ROUSSIERE | 6 | 160 | 2170 | 175000€ | 1094€ |
2022-03-09 | 66 | CHE DE LA LANDRIERE | 5 | 150 | 2157 | 155000€ | 1033€ |
2022-11-29 | 319 | RTE DEPARTEMENTALE 438 | 4 | 90 | 860 | 186000€ | 2067€ |
2020-12-29 | 29 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 2125 | 208000€ | 1541€ |
2022-05-16 | 377 | CHE DES NERVEAUX | 4 | 100 | 72 | 215000€ | 2150€ |
2021-11-03 | 98 | CHE DES BAUGES | 3 | 82 | 500 | 139000€ | 1695€ |
2022-08-24 | 188 | CHE DES MARES | 5 | 75 | 77 | 30000€ | 400€ |
2022-09-28 | 848 | CHE DE LA LANDRIERE | 1 | 38 | 815 | 125000€ | 3289€ |
2021-02-27 | 100 | RTE SAINT AUBIN | 4 | 88 | 120 | 124000€ | 1409€ |
2021-12-10 | 3351 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 2 | 70 | 500 | 87000€ | 1243€ |
2022-09-28 | 121 | LA FOULINIERE | 3 | 39 | 120 | 55000€ | 1410€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DE LA MARE AUX NENUPHARS | 3 | 70 | 1691 | 173000€ | 2471€ |
2022-08-12 | 14 | RUE DE LA MARE AUX NENUPHARS | 3 | 70 | 1691 | 255000€ | 3643€ |
2023-03-15 | 5027 | SAINT AUBIN NORD | 7 | 182 | 2666 | 247000€ | 1357€ |
2019-07-10 | 27 | LE VILLAGE | 5 | 171 | 500 | 145000€ | 848€ |
2023-04-22 | 83 | RTE DE BROGLIE | 5 | 105 | 1100 | 214000€ | 2038€ |
2021-01-08 | 89 | CHEMIN PERREY | 5 | 99 | 4676 | 150000€ | 1515€ |
2019-08-01 | 9000 | LE BOSMILLE | 4 | 71 | 920 | 119300€ | 1680€ |
2021-09-23 | 76 | RUE DU COQ BLANC | 4 | 75 | 2462 | 170000€ | 2267€ |
2021-09-10 | 250 | CHEM DU BOULAY | 4 | 61 | 1450 | 75000€ | 1230€ |